Торгово-промышленная палата России запустила проект «Браунфилд», призванный облегчить модернизацию устаревших предприятий, построенных более полувека назад
После ухода с российского рынка иностранных компаний остро встал вопрос о возрождении своего производства — а для этого нужны промышленные площадки с развитой инфраструктурой и современным оборудованием. Практически в каждом промышленном регионе страны есть устаревшие и неэксплуатируемые производственные площадки.
Проект промышленной реновации предприятий «Браунфилд» поможет дать им вторую жизнь. Например, неиспользуемые производственные сооружения демонтируются, площадка расчищается, и на этом месте строятся новые, более эффективные объекты.
Сейчас в работе уже шесть проектов промышленной реновации предприятий. Еще 20-30 проектов находятся в проработке.
Ключевым оператором проекта стала компания «АлександрГРАДЪ», которая занимается демонтажем зданий около 15 лет. Ее бизнес-модель построена на переработке отходов и продаже вторичных ресурсов, образовавшихся в результате демонтажа: металла, щебня, кирпичной крошки. Таким образом, отходы полностью утилизируются, а не вывозятся на полигоны.
А для заказчика в девяти из десяти случаев работы бесплатны, так как «АлександрГРАДЪ» получает доход от продажи вторичных материалов.
В проекте Торгово-промышленной палаты могут участвовать любые промышленные предприятия. Большая часть потенциальных клиентов приходит через региональные и муниципальные палаты.
С запросами на промышленную реновацию в ТПП могут обратиться не только собственники предприятий, но и местные администрации, например, когда речь идет о заброшенных производственных площадках. Если владелец такого предприятия не находится, администрация может обратиться в суд, признать имущество выморочным и взять его под свой контроль.
«Один из наиболее эффективных способов рационального использования свободных производственных площадей — создание на их базе объектов промышленной инфраструктуры: индустриальных парков и промышленных технопарков.
В рамках этого механизма пустующие объекты преобразуются в подготовленные производственные площади, обеспеченные необходимой транспортной и коммунальной инфраструктурой, на которых размещаются предприятия-резиденты, реализующие инвестиционные проекты по производству промышленной продукции»,
В министерстве отметили, что перспективным механизмом, позволяющим задействовать пустующие промышленные объекты для нового производства, становится льготная «промышленная ипотека». Она предполагает кредиты по ставке 5% на приобретение готовых промышленных площадей.
По данным Минпромторга России, в среднем в стране ежегодно вводится в эксплуатацию порядка 20-30 парков формата «браунфилд», что свидетельствует о сокращении количества неиспользуемых промышленных площадок.
«Федеральный проект может стать стимулом для восстановления и расширения производственного потенциала отечественных предприятий, нуждающихся в комплексной модернизации производственных площадей»,
Источник: «Эксперт»
